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동탄역 롯데캐슬 무순위 1세대 청약에 무려 100만 명 넘게 몰렸습니다.
당첨되면 10억원이 넘는 시세차익을 기대할 수 있어서 로또 청약이라고 불립니다.
로또 1등 당첨확률이 800만 분의 1 정도인데 이 정도면 해볼 만하죠?
아래에서 자세한 정보 알아보고 청약 팁 알아가시길 바랍니다.
내용 아는 분들은 빠르게 신청▼▼▼
목차
1. 청약홈 접속 주의사항
7.29(월) 오늘 동탄역 롯데캐슬뿐만 아니라 호반써밋목동 등 특별공급, 무순위 공급으로 홈페이지가 마비되는 현상이 있었습니다.
청약 오픈 시작 시간인 9시부터 오후 마감 시간이 거의 다 돼서도 접속이 어려웠습니다.
오늘 실패한 분들은 내일 꼭 성공하시길 바랍니다.
접속자가 많이 몰리는 홈페이지는 마치 인기가수의 콘서트 티켓팅을 떠올리게 합니다.
당황하지 말고 아래 소소한 팁을 기억하세요.
✅ 새로고침 하지 않기
대기인원을 보고 당황하지 마세요.
그냥 창을 켜놓고 잠시 다른 일을 하다가 돌아오세요.
새로고침을 하면 다시 줄 서기를 해야 합니다.
✅ 금융인증서, 공동인증서 준비
이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에서 토스, 네이버 인증서 등을 사용할 수 없습니다.
이거 무시하시고 진행하시면 30분 동안 줄 다시 서야 합니다!
금융, 공동인증서가 없는 분들은 꼭 미리 준비하세요!
▶금융인증서 발급 바로가기◀
| 신한은행 | 국민은행 | 하나은행 |
| 기업은행 | 우리은행 | 농협은행 |
✅ 청약신청, 취소는 당일 17:30까지
청약신청 진행 중 17:30분이 경과하면 신청이 되지 않습니다.
청약 내용을 취소하려는 경우에도 17:30분까지 취소해야 불이익이 없습니다.
✅ 붐비는 시간 피하기
신청시작 시간인 9시와 마감 직전인 17시 30분 근처는 접속자수가 몰립니다.
또한 점심 이후에도 접속자가 몰리니 그 시간을 피해서 계속 접속시도 하시길 바랍니다.
2. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 방법
동탄역 롯데캐슬 로또 청약 방법 어렵지 않습니다!
1️⃣ 청약홈 접속(PC, 모바일 둘 다 가능) ▶ 청약신청 ▶ 무순위/잔여세대
2️⃣ 공동/금융인증서 로그인
네이버, 토스 등 다른 인증서는 허용이 안됩니다. 증권용 공동인증서도 사용 불가능합니다.
3️⃣ 주택선택: 동탄역 롯데캐슬
리스트에 보이는 동탄역 롯데캐슬 주택을 누르고 다음을 누릅니다.
4️⃣ 유의사항 확인
아래에 유의사항을 읽어보고 전체 동의 후 다음으로 이동합니다.
5️⃣ 청약자격 확인
청약제한자인지 묻는데 "아니요" 선택하고 다음으로 이동합니다.
6️⃣ 청약자격확인 및 입력
아래에 청약 신청 내역을 확인하고 연락주소를 입력 후 다음으로 이동합니다.
7️⃣ 전자서명 ▶ 청약완료
아래와 같은 화면이 보이면 신청 완료입니다.
3. 동탄역 롯데캐슬 청약 내용
✅ 공급위치: 경기도 화성시 동탄역로150, 동탄역 롯데캐슬
아파트 지하에서 동탄역과 롯데백화점으로 바로 진입할 수 있는 이점이 있습니다.
✅ 공급규모
무순위 청약 1세대( 101동 4404호)
✅ 전매제한여부
전매가능(3년 이상 경과하여 현재는 전매 가능)
✅ 거주의무기간
없음
✅ 규제지역여부
비규제지역
✅ 공급가액 및 계약금, 잔금
| 계약금(20%) | 잔금(80%) | 총 공급가액 |
| 계약시 (8.09금) | 계약일로부터 2개월이내 | |
| 96,400,000 | 385,600,000 | 482,000,000 |
상기 공급금액에는 세대별 인지대, 소유권이전등기비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.
아파트 공급가액과는 별개로 위에 나와있는 발코니확장비를 추가로 납부해야 합니다.
적지 않은 금액이니 자금 계획에 참고하시길 바랍니다.
✅ 주변시세 비교
| 이번 무순위 청약 | 주변 같은 평형 매매가 | 동탄역 롯데캐슬 전세가 |
| 4.82억 | 10.5억 ~ 14.6억 | 평균 6.7억 |
이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 전매제한이 없지만 양도소득세 부담으로 바로 매도하기는 어려울 것으로 보입니다.
시세차익은 최대 10억 가까이 예상되며 바로 전세를 준다고 해도 2억 가까이 벌 수 있는 청약입니다.
✅ 청약자격
입주자모집공고일 현재(24.07.22) 국내 거주하는 만 19세 이상
세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약통장 가입 여부와 무관하게 신청가능
4. 동탄역 롯데캐슬 주요 정보
동탄역 롯데캐슬은 동탄역과 롯데백화점이 바로 인접해 있고 근처에 공원 접근성도 좋은데요.
아래에서 좀 더 살펴보겠습니다.
▼아래를 통해 실거주자 이야기를 들을 수 있습니다▼
1️⃣ 각종 배송 가능. 편의시설 다수. 대중교통 편리
2️⃣ 주변 어린이집, 유치원 현황
동탄은 젊은 신혼부부들이 많이 거주하고 있어 어린이집과 유치원들이 많습니다.
많은 만큼 들어가기도 힘들다고는 하는데요..!
3️⃣ 주변 초, 중, 고등학교 현황
도보로 멀지 않은 곳에 초, 중, 고등학교까지 다 있습니다.
4️⃣ 단지 현황
